Estimation théorique
Trois Castel,04220 Sainte Tulle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Trois Castel,04220-Sainte Tulle indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 48 | RUE DES REMPARTS | 3 | 105 | 921 | 305800€ | 2912€ |
2021-11-17 | 197 | RUE DES TRECASTEL | 4 | 95 | 770 | 240000€ | 2526€ |
2020-08-19 | 200 | CHE DES TRECASTELS | 3 | 50 | 469 | 140000€ | 2800€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DES REMPARTS | 5 | 95 | 95 | 150000€ | 1579€ |
2022-10-25 | 94 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 39 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-01 | 24 | RUE MARCEAU | 5 | 114 | 35 | 165000€ | 1447€ |
2020-12-08 | 13 | RUE MARCEAU | 3 | 73 | 107 | 203000€ | 2781€ |
2021-10-20 | 98 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 51 | 40 | 97000€ | 1902€ |
2021-02-01 | 7042 | TROIS-CASTEL | 5 | 165 | 1405 | 574000€ | 3479€ |
2021-05-27 | 21 | RUE HOCHE | 3 | 63 | 141 | 176440€ | 2801€ |
2020-05-15 | 5165 | RUE HOCHE | 4 | 60 | 68 | 75000€ | 1250€ |
2022-12-14 | 75 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 34 | 34 | 53600€ | 1576€ |
2022-05-24 | 80 | RUE DU MOULIN | 2 | 43 | 47 | 111000€ | 2581€ |
2019-05-14 | 3 | RUE GASSENDI | 3 | 50 | 54 | 65000€ | 1300€ |
2019-09-12 | 26 | RUE GASSENDI | 3 | 45 | 101 | 60000€ | 1333€ |
2023-05-17 | 22 | RUE GASSENDI | 5 | 69 | 57 | 151000€ | 2188€ |
2019-07-17 | 5202 | IMP DU PLATANE | 2 | 48 | 82 | 87700€ | 1827€ |
2019-10-15 | 75 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 53 | 61 | 51402€ | 970€ |
2023-06-01 | 36 | RUE DU MOULIN | 2 | 34 | 47 | 65000€ | 1912€ |
2020-03-23 | 6 | IMP BON REPOS | 1 | 25 | 26 | 65421€ | 2617€ |
2019-09-17 | 64 | RUE FELIX ESCLANGON | 2 | 36 | 36 | 103850€ | 2885€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 46 | 40 | 95330€ | 2072€ |
2020-05-20 | 50 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 80 | 46 | 123900€ | 1549€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 58 | 0 | 102900€ | 1774€ |
2020-09-30 | 5182 | RUE DE MONTFURON | 2 | 52 | 55 | 110000€ | 2115€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 77 | 53 | 150000€ | 1948€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 42 | 30 | 126000€ | 3000€ |
2022-03-07 | 55 | RUE DE LA COMBE | 9 | 134 | 0 | 37000€ | 276€ |
2020-03-05 | 7 | IMP DE LA VOUTE | 4 | 90 | 79 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-20 | 65 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 21 | 43000€ | 1229€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 86 | 92 | 158000€ | 1837€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DE MONTFURON | 3 | 61 | 52 | 132000€ | 2164€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DES TAMARIS | 5 | 91 | 521 | 222000€ | 2440€ |
2022-12-12 | 124 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 0 | 52000€ | 1486€ |
2023-05-26 | 107 | RUE DE LA COMBE | 5 | 105 | 105 | 230000€ | 2190€ |
2021-08-31 | 8 | IMP DU FIGUIER | 5 | 147 | 85 | 215000€ | 1463€ |
2023-02-03 | 51 | RUE DE LA QUINTANE | 5 | 109 | 66 | 233000€ | 2138€ |
2021-10-04 | 35 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 69 | 27 | 71000€ | 1029€ |
2023-03-06 | 71 | RUE SAINT SEBASTIEN | 1 | 25 | 25 | 77000€ | 3080€ |
2020-06-08 | 5287 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 120 | 40 | 115500€ | 963€ |
2019-11-04 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 85000€ | 1181€ |
2023-05-15 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 115000€ | 1597€ |
2022-02-14 | 19 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 65 | 58 | 154000€ | 2369€ |
2020-03-14 | 11 | MTE DES MARTYRS | 4 | 84 | 42 | 164000€ | 1952€ |
2021-10-29 | 120 | AV VICTOR HUGO | 4 | 73 | 705 | 255000€ | 3493€ |
2020-04-22 | 5215 | RUE DE LA QUINTANE | 3 | 56 | 56 | 53271€ | 951€ |
2022-02-15 | 178 | RUE DE LA COMBE | 5 | 135 | 44 | 152000€ | 1126€ |
2020-11-26 | 16 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 80 | 48 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-06 | 195 | RUE DU CLOS | 2 | 75 | 500 | 352000€ | 4693€ |
2022-04-29 | 186 | RUE DE LA COMBE | 2 | 56 | 32 | 95300€ | 1702€ |
2019-06-26 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 160000€ | 2353€ |
2020-07-29 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 218000€ | 3206€ |
2021-03-08 | 9 | LOT LE CLOS | 3 | 96 | 607 | 280000€ | 2917€ |
2019-07-12 | 193 | AV VICTOR HUGO | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2022-03-09 | 6 | AV VICTOR HUGO | 5 | 125 | 555 | 270000€ | 2160€ |
2022-07-19 | 4 | LOT LE CLOS | 4 | 99 | 857 | 320000€ | 3232€ |
2020-12-29 | 20 | RUE SAINT SEBASTIEN | 3 | 75 | 27 | 56075€ | 748€ |
2022-03-04 | 61 | RUE ROBERT LEJEUNE | 4 | 112 | 114 | 159000€ | 1420€ |
2021-12-22 | 32 | RUE ROBERT LEJEUNE | 3 | 64 | 51 | 121500€ | 1898€ |
2019-11-27 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 182000€ | 1670€ |
2021-10-29 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 380000€ | 3486€ |
2020-12-21 | 192 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 82 | 233 | 220000€ | 2683€ |
2022-02-25 | 96 | AV GABRIEL PERI | 5 | 92 | 552 | 240000€ | 2609€ |
2021-09-28 | 7010 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 2 | 60 | 905 | 270000€ | 4500€ |
2019-12-02 | 247 | AV PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 82 | 639 | 220000€ | 2683€ |
2019-05-21 | 7125 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 86 | 929 | 180000€ | 2093€ |
2021-07-13 | 453 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 95 | 602 | 240000€ | 2526€ |
2023-06-16 | 5118 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 4 | 94 | 1212 | 435000€ | 4628€ |
2021-09-21 | 83 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 56 | 443 | 140000€ | 2500€ |
2021-06-24 | 106 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 162 | 1000 | 463550€ | 2861€ |
2021-06-04 | 153 | AV MARCEL CACHIN | 5 | 120 | 497 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-05 | 5120 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 131 | 1178 | 299000€ | 2282€ |
2021-06-28 | 48 | RUE DES GLYCINES | 4 | 135 | 0 | 240000€ | 1778€ |
2021-12-11 | 123 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 100 | 437 | 256000€ | 2560€ |
2020-10-30 | 232 | AV FRANCOIS BERAUD | 7 | 130 | 1046 | 395000€ | 3038€ |
2021-05-05 | 5574 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 86 | 0 | 199000€ | 2314€ |
2021-04-29 | 7368 | CHE CHEMIN ST JACQUES PROLONGE | 5 | 122 | 1475 | 345000€ | 2828€ |
2021-12-17 | 102 | RUE DES GLYCINES | 4 | 70 | 0 | 205000€ | 2929€ |
2019-12-30 | 83 | RUE EUGENE VARLIN | 3 | 97 | 553 | 220000€ | 2268€ |
2020-09-29 | 98 | BD JOLIOT CURIE | 3 | 68 | 657 | 175000€ | 2574€ |
2022-11-30 | 5522 | RUE GENERAL JOINVILLE | 4 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2020-05-13 | 156 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 87 | 0 | 230000€ | 2644€ |
2022-08-01 | 7079 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 5 | 153 | 296 | 280000€ | 1830€ |
2019-06-25 | 125 | AV YVES FARGES | 6 | 133 | 636 | 275000€ | 2068€ |
2020-06-05 | 65 | AV YVES FARGES | 5 | 123 | 662 | 325400€ | 2646€ |
2021-01-21 | 5030 | COSTE-BELLE | 1 | 38 | 656 | 130000€ | 3421€ |
2021-02-18 | 58 | AV FRANCOIS BILLOUX | 5 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |
2022-10-17 | 58 | AV FRANCOIS BILLOUX | 4 | 107 | 0 | 359000€ | 3355€ |
2019-06-25 | 232 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 95 | 552 | 232650€ | 2449€ |
2023-03-22 | 5033 | IMP DES GENETS | 4 | 70 | 500 | 235000€ | 3357€ |
2021-03-11 | 31 | AV GRACCHUS BABEUF | 5 | 108 | 548 | 175000€ | 1620€ |
2022-06-14 | 131 | AV GRACCHUS BABEUF | 5 | 130 | 540 | 310000€ | 2385€ |
2021-02-08 | 850 | CHE DES TRECASTELS | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-22 | 33 | DOM DE CASSAGNE | 4 | 128 | 377 | 270000€ | 2109€ |
2022-05-06 | 7350 | LES ROSES | 4 | 82 | 229 | 187000€ | 2280€ |
2022-04-11 | 5 | LOT LES JARDINS DE CASSAGNE | 4 | 82 | 200 | 222000€ | 2707€ |
2021-02-15 | 926 | CHE DES TRECASTELS | 4 | 94 | 700 | 300000€ | 3191€ |
2022-04-12 | 5607 | AV FRANCOIS BILLOUX | 3 | 75 | 437 | 110000€ | 1467€ |
2020-05-12 | 301 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 103 | 650 | 220000€ | 2136€ |
2020-04-23 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 113 | 216 | 159135€ | 1408€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 84 | 170 | 196000€ | 2333€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 84 | 156 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 84 | 158 | 143451€ | 1708€ |
2019-06-03 | 7410 | LES ROSES | 4 | 90 | 350 | 237348€ | 2637€ |
2020-06-26 | 5016 | LES PREVERENDS | 4 | 132 | 500 | 377450€ | 2859€ |
2020-09-11 | 7170 | CHE DES TRECASTELS | 6 | 130 | 1230 | 422000€ | 3246€ |
2021-06-02 | 16 | DOM DE CASSAGNE | 3 | 83 | 533 | 189000€ | 2277€ |
2023-01-31 | 7420 | LES ROSES | 4 | 71 | 365 | 250000€ | 3521€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES MAGNANS | 4 | 94 | 355 | 232000€ | 2468€ |
2019-12-18 | 26 | DOM DE CASSAGNE | 5 | 121 | 1018 | 314150€ | 2596€ |
2022-03-29 | 500 | AV FRANCOIS BILLOUX | 3 | 104 | 500 | 453000€ | 4356€ |
2022-02-04 | 5002 | CHE DES ROSES | 2 | 60 | 500 | 192000€ | 3200€ |
2020-08-10 | 5106 | SAINT-PIERRE | 3 | 65 | 3020 | 240000€ | 3692€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES MAGNANS | 4 | 101 | 502 | 210000€ | 2079€ |
2022-02-22 | 34 | RUE DES AMOUREUX | 4 | 122 | 578 | 300000€ | 2459€ |
2020-09-14 | 33 | RUE BLONDEL | 6 | 147 | 1741 | 370600€ | 2521€ |
2019-06-24 | 7380 | LES ROSES | 4 | 88 | 486 | 189100€ | 2149€ |
2021-07-19 | 29 | RUE DE LA GARGOULETTE | 5 | 102 | 374 | 258900€ | 2538€ |
2021-08-06 | 53 | RUE DES MAGNANS | 5 | 107 | 459 | 219000€ | 2047€ |
2019-07-05 | 18 | RUE AMPERE | 3 | 69 | 904 | 120000€ | 1739€ |
2022-11-30 | 5 | LOT LES ROSES | 4 | 88 | 391 | 291300€ | 3310€ |
2019-10-14 | 37 | RUE DE LA GARGOULETTE | 4 | 87 | 354 | 220000€ | 2529€ |
2022-07-28 | 36 | RUE DE LA GARGOULETTE | 5 | 97 | 354 | 235350€ | 2426€ |
2021-05-12 | 34 | RUE DE LA GARGOULETTE | 3 | 79 | 354 | 195000€ | 2468€ |
2022-09-20 | 7023 | CHE DES ROSES | 4 | 133 | 1071 | 486700€ | 3659€ |
2022-10-28 | 108 | RUE ROMILLY JACQUELINE | 5 | 117 | 392 | 357060€ | 3052€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DES PESCADOUS | 5 | 116 | 668 | 240000€ | 2069€ |
2021-09-29 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 96 | 259 | 244180€ | 2544€ |
2019-07-29 | 14 | RUE DES PESCADOUS | 5 | 115 | 732 | 243000€ | 2113€ |
2021-08-19 | 14 | RUE ROMILLY JACQUELINE | 5 | 96 | 360 | 256430€ | 2671€ |
2021-10-25 | 5010 | CHE DE CASSAGNE | 6 | 145 | 0 | 440000€ | 3034€ |
2023-01-31 | 5001 | RTE DE PIERREVERT | 8 | 243 | 1900 | 1019830€ | 4197€ |
2020-04-21 | 6001 | CHE DES GRANGES | 4 | 77 | 11335 | 360000€ | 4675€ |
2019-08-19 | 5093 | LES GRANDS JARDINS | 5 | 147 | 1814 | 318500€ | 2167€ |
2022-03-31 | 7123 | LES BASTIDES BLANCHES | 5 | 190 | 1090 | 358800€ | 1888€ |
2020-08-29 | 10 | CHE DE ST PATRICE | 5 | 158 | 500 | 370000€ | 2342€ |
2019-06-17 | 39 | CHE DE SAINTE TULLE | 4 | 95 | 2084 | 240000€ | 2526€ |
2020-08-25 | 4 | IMP SAINT MICHEL | 3 | 56 | 597 | 187000€ | 3339€ |
2022-07-29 | 17 | RTE DEP N 105 | 8 | 261 | 3658 | 618600€ | 2370€ |
2019-10-21 | 54 | AV DE MAUTEMPS | 7 | 125 | 585 | 230000€ | 1840€ |
2020-10-17 | 59 | AV DE MAUTEMPS | 5 | 109 | 924 | 328370€ | 3013€ |
2019-12-19 | 59 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 155 | 1318 | 472800€ | 3050€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DEP N 105 | 5 | 104 | 864 | 319000€ | 3067€ |
2022-03-25 | 10 | CHE DE LA MOUTETTE | 7 | 138 | 622 | 559650€ | 4055€ |
2021-12-17 | 1004 | CHE DES AIGUADIERS | 5 | 108 | 1000 | 408500€ | 3782€ |
2020-12-10 | 968 | CHE DES AIGUADIERS | 3 | 80 | 420 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-14 | 7597 | CHE DE LA BURLIERE | 7 | 217 | 1095 | 528000€ | 2433€ |
2021-05-27 | 33 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 172 | 853 | 445400€ | 2590€ |
2021-02-25 | 22 | MTE SAINT MICHEL | 4 | 84 | 1000 | 273150€ | 3252€ |
2019-12-26 | 2 | CHE DE LA BURLIERE | 5 | 105 | 1488 | 275000€ | 2619€ |